Verkehrswertgutachten vom Experten in Freiburg und Umgebung

Exklusive Villa

Den exakten Wert einer Immobilie zu kennen ist in vielen Situationen wichtig. Das gilt nicht nur für den Verkauf oder Kauf, sondern auch bei Streitigkeiten vor Gericht, Erbauseinandersetzungen, Ehescheidungen oder Vermögensaufteilungen und -übertragungen. Unser Sachverständigenbüro ist auf Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten spezialisiert.

Inhaber und Dipl.-Sachvertständiger (DIA) Dirk Schemmer ist von der IHK Südlicher Oberrhein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und erstellt für Sie gerne ein ausführliches Verkehrswertgutachten.

Darum ist ein Gutachten sinnvoll

Ein Gutachten ist sehr detailliert und präzise. Beim Verkehrswertgutachten spielen zum Beispiel die Bausubstanz, der Grad der energetischen Sanierung, etwaige bauliche Mängel sowie die Ausstattung der Immobilie und die umliegende Infrastruktur eine große Rolle. Zudem gehen Einflüsse wie die Nachfrage und das Angebot am regionalen Immobilienmarkt in das Gutachten mit ein. Gründliche Recherchen und eine intensive Besichtigung der Immobilie vor Ort garantieren ein professionell erstelltes Gutachten, das transparent und nachvollziehbar und besonders exakt ermittelt wurde.

Das Verkehrswertgutachten bei Scheidungen und Erbschaften

Moderne Reihenhäuser

Wenn eine Immobilie vererbt wird oder Erbengemeinschaften um den Wert streiten, ist ein Verkehrswertgutachten unabdingbar. Falls beispielsweise einer der Erben die Immobilie behält und die übrigen Erben ausbezahlt, ist es wichtig, den genauen Wert der Immobilie zu kennen. Auch bei einer Scheidung empfiehlt sich ein Verkehrswertgutachten, um die finanziellen Ansprüche der Ehegatten festzulegen. Weitere Anlässe zur Beauftragung eines Gutachters sind unter anderem Zwangsversteigerungen, die Dokumentation des Verkehrswerts gegenüber dem Finanzamt oder die Festlegung von Betriebsvermögen.

Neben dem Verkehrswertgutachten haben wir uns auch auf die Erstellung von Mietwertgutachten und Schiedsgutachten spezialisiert. Von uns erhalten Sie sowohl für Wohnimmobilien als auch Gewerbeobjekte und komplexe Wohnanlagen ein ausführliches Mietgutachten, insbesondere wenn eine Mieterhöhung begründet werden soll oder eine Mietminderung im Raum steht. Speziell für Mieten, Pachten oder Verkehrswerte bieten wir ein unabhängiges und unparteiisches Schiedsgutachten an.

Lassen Sie sich beraten!

Sollten Sie noch Fragen zur Erstellung eines Gutachtens im Raum Freiburg im Breisgau und Umgebung haben, helfen wir Ihnen gerne weiter. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir vereinbaren gerne zeitnah einen Termin mit Ihnen, selbstverständlich auch dann, wenn Sie eine Immobilie kaufen, ein Objekt verkaufen oder eine unabhängige Immobilienberatung möchten.

Dirk Schemmer Immobilien e.K.

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