Wertermittlung für Ihre Immobilie in Freiburg und Umgebung

Freiburg

Der Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung bemisst sich für den Eigentümer selbst oft nicht allein an materiellen Faktoren. Besonders Immobilien, die man viele Jahre selbst bewohnt hat, sind einem ans Herz gewachsen und haben einen hohen ideellen und persönlichen Wert.

Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder an Ihrem Wert interessiert sind: Wichtig ist, dass eine realistische und marktkonforme Bewertung vorgenommen wird. Wir von Dirk Schemmer Immobilien führen für Sie diese professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie im Raum Freiburg im Breisgau durch.

Den Wert der eigenen Immobilie einschätzen: Ein schwieriges Unterfangen

Beratungsgespräch

Insbesondere aufgrund der ideellen Werte, die eine Immobilie für den Eigentümer hat, wird der mögliche Verkaufspreis des Objekts zu hoch eingeschätzt. Nimmt man nun diesen geschätzten Wert an und platziert mit diesem das Haus oder die Eigentumswohnung am Markt, entstehen ernsthafte Probleme.

Da der Preis im Vergleich mit ähnlichen Objekten am Markt zu hoch liegt, werden sich kaum Interessenten für die betreffende Immobilie melden. Potenzielle Käufer entscheiden sich stattdessen für vergleichbare Objekte zu einem geringeren Preis. Dadurch zieht sich der Verkauf der Immobilie in die Länge und der Verkaufsprozess kommt nicht selten zum Erliegen, noch ehe er richtig begonnen hat. Eine nachträgliche Preiskorrektur nach unten ist in solchen Fällen oft die Lösung.

Vermeiden Sie finanzielle Verluste beim Immobilienverkauf

Wird der Wert der eigenen Immobilie hingegen zu niedrig eingeschätzt, drohen finanzielle Verluste. Dem Eigentümer fehlen meist die Kenntnisse des Immobilienmarktes und zu den verschiedenen Bewertungskriterien. Eine Platzierung eines Hauses oder einer Wohnung am Markt zu einem zu niedrigen Preis weckt zwar bei vielen möglichen Käufern das Interesse, jedoch büßen Sie dabei bares Geld ein. Denn schließlich wäre Ihre Immobilie in diesem Fall mehr wert gewesen, als Sie dafür erhalten haben. Dies gilt es unbedingt zu vermeiden.

Mehr Informationen zur Wertermittlung und zum Immobilienverkauf erhalten

Wollen Sie in Freiburg im Breisgau oder der umliegenden Region Ihre Immobilie professionell bewerten lassen, sind wir von Dirk Schemmer Immobilien Ihr Partner. Inhaber Dirk Schemmer ist von der Industrie- und Handelskammer südlicher Oberrhein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Gerne stehen wir Ihnen sowohl telefonisch als auch per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

Dirk Schemmer Immobilien e.K.

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