Wertermittlung für Ihre Immobilie: Von Dirk Schemmer Immobilien in Freiburg im Breisgau

Freiburg

Der Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung bemisst sich für den Eigentümer selbst oft nicht allein an materiellen Faktoren. Besonders Immobilien, die man viele Jahre selbst bewohnt hat, sind einem ans Herz gewachsen, sodass vor allem ein hoher ideeller und persönlicher Wert vorhanden ist. Sobald es jedoch darum geht, eine Immobilie zu verkaufen, kommt der tatsächliche Wert des Objekts zum Tragen. Es ist überaus wichtig, diesen zu ermitteln, ehe das Haus oder die Wohnung zum Verkauf angeboten wird.

Ansonsten entstehen Ihnen als Eigentümer möglicherweise Nachteile unterschiedlicher Art im Verkaufsprozess. Wir von Dirk Schemmer Immobilien führen für Sie eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie im Raum Freiburg im Breisgau durch, wenn Sie uns diese zur Vermittlung anvertrauen. Die folgend beschriebenen Probleme beim Immobilienverkauf lassen sich durch die Wertermittlung umgehen und der Verkaufsprozess wird somit optimiert.

Den Wert der eigenen Immobilie einschätzen: Ein schwieriges Unterfangen

Beratungsgespräch

Insbesondere aufgrund der erwähnten ideellen Werte, die eine Immobilie für den Eigentümer selbst hat, kommt es häufig vor, dass der tatsächlich mögliche Verkaufspreis des Objekts zu hoch eingeschätzt wird. Nimmt man nun diesen geschätzten Wert an und platziert mit diesem das Haus oder die Eigentumswohnung am Markt, lauern ernsthafte Probleme.

Denn da der Preis, im Vergleich mit ähnlichen Objekten am Markt, zu hoch liegt, werden sich kaum Interessenten für die betreffende Immobilie melden. Potenzielle Käufer entscheiden sich stattdessen für vergleichbare Objekte zu einem geringeren Preis. Dadurch zieht sich der Verkauf der Immobilie stark in die Länge und der Verkaufsprozess kommt nicht selten zum Erliegen, noch ehe er richtig begonnen hat. Eine nachträgliche Preiskorrektur nach unten ist in solchen Fällen oft die Lösung. Vermeiden Sie dieses Szenario, indem Sie bereits vor dem Verkaufsstart für Ihre Immobilie eine professionelle Wertermittlung von uns als Ihrem kompetenten Immobilienmakler durchführen lassen.

Vermeiden Sie finanzielle Verluste beim Immobilienverkauf

Moderne Reihenhäuser

Es ist durchaus denkbar, dass Sie den Wert der eigenen Immobilie im Fall eines beabsichtigten Verkaufs nicht zu hoch, sondern zu niedrig einschätzen. Dies ist normal im Hinblick darauf, dass Ihnen als Eigentümer in der Regel die Kenntnisse des Immobilienmarktes und zu den verschiedenen Bewertungskriterien fehlen. Dennoch ist die Platzierung eines Hauses oder einer Wohnung am Markt zu einem zu niedrigen Preis sogar noch problematischer als bei einem zu hohen Preis. Denn naturgemäß werden sich sehr viele mögliche Käufer für das Objekt interessieren, weil es zu einem, in ihren Augen, attraktiven Preis angeboten wird. Ein Verkauf lässt sich daher schnell realisieren.

Jedoch büßen Sie dabei bares Geld ein, das Ihnen für immer verloren geht. Denn schließlich wäre Ihre Immobilie in diesem Fall mehr wert gewesen, als Sie dafür erhalten haben. Dies gilt es unbedingt zu vermeiden! Entscheiden Sie sich daher für einen professionellen Verkauf Ihrer Immobilie in Freiburg und Umgebung durch uns - inklusive kompetenter und genauer Wertermittlung.

Mehr Informationen zur Wertermittlung und zum Immobilienverkauf erhalten

Wollen Sie in Freiburg im Breisgau oder der umliegenden Region eine Immobilie verkaufen, dann lassen Sie sich jetzt von uns ausführlich zum Thema Wertermittlung und Immobilienverkauf beraten. Wir von Dirk Schemmer Immobilien stehen Ihnen sowohl telefonisch als auch per E-Mail gerne zur Verfügung.

Dirk Schemmer Immobilien e.K.

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