Der Verkauf einer Immobilie stellt unter anderem für viele langjährige Eigentümer einen tiefen Einschnitt in das persönliche Leben dar, und zwar ganz unabhängig davon, aus welchem Grund das Haus oder die Eigentumswohnung verkauft werden soll. Neben der emotionalen Belastung, die oft mit dem Verkauf einher geht, fallen zudem viele Aufgaben an, die erledigt werden müssen, ehe die Immobilie schließlich veräußert wird. Nicht zuletzt gilt es zusätzlich einige Formalitäten sowie steuerliche und rechtliche Fallstricke zu beachten. Entscheiden Sie sich daher jetzt für den professionellen Immobilienverkauf mit Dirk Schemmer Immobilien als kompetentem Partner an Ihrer Seite. In Freiburg im Breisgau und der gesamten Region sind wir Ihre leistungsstarken Makler und bieten Ihnen ein umfangreiches Leistungsportfolio.
Sie stellt die Basis für einen erfolgreichen Verkauf dar. Nicht alle Immobilien gleichen sich, daher ist es notwendig, die Vermarktungsstrategie individuell an die jeweiligen Anforderungen anzupassen. Als Ihre Makler vor Ort stellen wir zunächst den Wert Ihrer Immobilie mittels einer Wertermittlung oder eines Verkehrswertgutachtens fest.
Mit dem ermittelten Wert platzieren wir das Objekt am Markt, wobei wir stets die am besten geeigneten Vertriebskanäle wählen, um gezielt geeignete Interessenten anzusprechen. Bei Bedarf beraten wir Sie auch zur Optimierung Ihrer Immobilie. Denn manchmal lassen sich bereits mit geringem Aufwand, etwa kleineren Umbauten oder Renovierungen, deutliche Vorteile beim Verkauf einer Immobilie erzielen. In diesem Zusammenhang vermitteln wir Ihnen gerne leistungsstarke Handwerksbetriebe aus unserem regionalen Netzwerk sowie Architekten, Innenausstatter und vieles mehr.
Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer umfassenden Expertise präsentieren wir Ihre Immobilie für den Verkauf von ihrer besten Seite. Zum Beispiel lassen wir die Fotografien und virtuelle Rundgänge, die später das Exposé Ihrer Immobilie zieren, von professionellen Fotografen erstellen.
Home Staging, ebenfalls eine Technik zur Verkaufsförderung, bieten wir von Dirk Schemmer Immobilien Ihnen auf Wunsch ebenfalls an. Dieses Marketinginstrument zielt darauf ab, Ihre Immobilie möglichst neutral und von Ihren persönlichen Einflüssen befreit zu präsentieren. Dies hat den Vorteil, dass potenzielle Käufer sich wesentlich besser vorstellen können, wie die Immobilie mit der eigenen Einrichtung aussehen würde. Daraus resultiert oft ein deutlich höherer Verkaufspreis.
Selbstverständlich gehören auch alle Standardleistungen eines Maklers zu unserem Service, wie etwa die Besorgung von Unterlagen, das Führen von Kaufpreisverhandlungen oder die Begleitung zu Notarterminen. Möchten Sie mehr über die Vorteile eines Immobilienverkaufs durch uns rund um Freiburg wissen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich individuell beraten.
Durch unsere langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt in Freiburg und Umgebung besitzen wir die nötige Fachkenntnis, um den Verkauf Ihrer Immobilie schnell und unkompliziert umzusetzen. Aufgrund unserer Kompetenz in der Immobilienbewertung können wir Ihnen auch den bestmöglichen Preis nennen, der am Markt umzusetzen ist. Das Erstellen von aussagekräftigen Exposés in der richtigen Zielgruppenansprache gehört genauso zu unseren Stärken wie die Kommunikation mit Interessenten, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Aufbereitung aller wichtigen Dokumente und Unterlage für den abschließenden Notartermin. Mit uns als Immobilienmakler an Ihrer Seite verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, unkompliziert und zum bestmöglichen Preis.
Sie umgehen auf jeden Fall alle möglichen Verhandlungen, die den Preis Ihrer Immobilie reduzieren. Wir wissen genau, was der Marktwert Ihrer Immobilie ist. Subjektive oder gar abwertende Äußerungen zur Immobilie, die einzig und allein geäußert werden, um den Kaufpreis zu reduzieren, sind für uns als neutraler Mittler nicht von Relevanz. Wir weisen Sie auch rechtzeitig auf mögliche Probleme hin, die den Verkauf verzögern oder gar verhindern könnten. Zusammengefasst: Mit uns als Makler bekommen Sie tatsächlich ein(en) Mehr(wert)!
Nein, müssen Sie nicht. Gerne dürfen Sie an den Besichtigungen teilnehmen, wenn Sie das möchten. Aus unserer Erfahrung heraus, wissen wir das der Verkauf einer Immobilie, oft auch mit großen Emotionen und Unsicherheiten verbunden ist. Daher bieten wir unseren Verkäufern an, dass wir die Besichtigungen eigenständig durchführen. Wir als neutraler Mittler stehen den Kommentaren zur Immobilie objektiv gegenüber.
Eine professionell dargestellte Immobilie verkauft sich immer schneller. Ein ansprechendes, ehrliches Exposé Ihrer Immobilie ist daher die Grundlage für einen erfolgreichen und zeitnahen Verkauf. Wir achten in unseren Exposés auf ansprechende Bilder, ausreichende Informationen zur Immobilie und vor allem auf eine zielgruppengerechte Ansprache. Geschönte Bilder, fehlende Information und eine falsche Ansprache sorgt unserer Erfahrung nach für enttäuschte Gesichter in der ersten Besichtigung. Im schlimmsten Fall besichtigten Sie immer mit der falschen Zielgruppe und verkaufen Ihre Immobilie unter Preis oder gar nicht.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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