Gehoben Wohnen mit Münsterblick

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNrE1-24-248-CS
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ79104
OrtFreiburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHerdern
Wohnfläche124,00 m²
Anzahl Räume4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze1
Etage(n)4
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
UnterkellertJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BefeuerungGas
Kabel- / Sat TVJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Südwest, Süd
WintergartenJa
Kücheoffene Küche
BadFenster, bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper
BodenFliesen, Parkett
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.775,- €
Nebenkosten359,60 €
Währung€
Kaution3.550 €
Stellplatzmiete80,- €
ImmoNrE1-24-248-CS VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypTerrasse
PLZ79104 OrtFreiburg
LandDeutschland Regionaler ZusatzHerdern
Wohnfläche124,00 m² Anzahl Räume4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen2 Anzahl Stellplätze1
Etage(n)4 BauweiseMassiv
DachformFlachdach UnterkellertJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete) BefeuerungGas
Kabel- / Sat TVJa TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Südwest, Süd WintergartenJa
Kücheoffene Küche BadFenster, bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper
BodenFliesen, Parkett AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.775,- € Nebenkosten359,60 €
Währung€ Kaution3.550 €
Stellplatzmiete80,- €
Details zur Immobilie
Beschreibung
Zum Vermieten steht eine helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung in Freiburg-Herdern. Die rund 124 m² Wohnfläche bieten viel Platz und Raum sich individuell einzurichten. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand.

Die Ausstattungsqualität ist hochwertig, mit Fliesen- und Parkettböden. Die zum Essbereich hin offene Küche kann von Ihnen individuell eingerichtet werden. Von hier aus haben Sie Zugang zur Westterrasse.
Das Wohnzimmer besticht durch den herrlichen Ausblick und Zugang zum beheizten Wintergarten.

Zur Entspannung und Genuss des sonnigen Wetters laden die Süd-Terrasse s ein. Das Haus ist unterkellert und steht ab sofort zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.03.2034
Endenergiebedarf: 156.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung
- Modernes Bad mit Fenster, bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
- Offene Küche
- Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Kabel- / Sat TV Anschluss
- Terrassen zum Entspannen
- Wintergarten für gemütliche Stunden
- 1 Stellplatz in der Doppelgarage
- Abstellraum im Keller
- Münsterblick
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wintererstraße, eine der begehrtesten Adressen im Freiburger Stadtteil Herdern.
Kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und dennoch Nahe zur Natur. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in den Wald.
Diese Adresslage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die nach einem luxuriösen Zuhause in einer begehrten Gegend suchen.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

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Stellen Sie einfach eine Anfrage über das Portal, und hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, wir melden uns dann bei Ihnen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.03.2034
Letzte ModernisierungenBodenbeläge teilweise in 2024 erneuert, Bäder 2024 modernisiert
Endenergiebedarf156,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Ansprechpartner

Firma Dirk Schemmer
Rieselfeldallee 34
79111 Freiburg

Telefon 0761 / 21444600 Fax 0761 / 21444609 E-Mail info@dirk-schemmer.de

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Lage der Immobilie
48.00388
7.86672
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Dirk Schemmer Immobilien e.K.

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Anschrift Dirk Schemmer Immobilien e.K. Rieselfeldallee 34 79111 Freiburg
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