Großzügig und helle Bürofläche

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	26-BS115-CS_4001
Type of use	Gewerbenutzung
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Bureau floor
Postcode	79115
City	Freiburg im Breisgau
Country	Germany
Office area	300,00 sqm
Commercial area	300,00 sqm
Construction style	Massive
Roof shape	Flat roof
Basement	Yes
Elevator	Lift
Combustion	Gas
Storage room	Yes
Floor	Tiles, Carpet, Linoleum
Quality of equipment/features	Standard
Room functions can be changed around	Yes
Maklercourtage in % inkl. MwSt.	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Currency	€
Price on request	Yes
Provision für den Mieter	2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

PropNo	26-BS115-CS_4001	Type of use	Gewerbenutzung
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Bureau floor	Postcode	79115
City	Freiburg im Breisgau	Country	Germany
Office area	300,00 sqm	Commercial area	300,00 sqm
Construction style	Massive	Roof shape	Flat roof
Basement	Yes	Elevator	Lift
Combustion	Gas	Storage room	Yes
Floor	Tiles, Carpet, Linoleum	Quality of equipment/features	Standard
Room functions can be changed around	Yes	Maklercourtage in % inkl. MwSt.	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Currency	€	Price on request	Yes
Provision für den Mieter	2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Real estate details

Description

Großzügig und helle Büroflächen für Ihr Unternehmen.

Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, die eine variabel gestaltbare Bürofläche suchen.

Optional sind weitere Flächen zwischen 170 qm und 300 qm in unterschiedlichen Etagen zur Anmietung verfügbar

Energy certificate
Type: Industrial requirement-oriented certificate
Valid until: 02.11.2030
Final energy demand: 114.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Light Natural Gas Liquid
Class: C
Final energy demand (heating): 114.90 kWh/(m²*a)
Final energy demand (electricity): 15.20 kWh/(m²*a)

Equipment/Features

* Raumaufteilung variabel
* Ausstattung auf Verhandlungsbasis nach Mieterwunsch

* Dachterrasse
* Stellplätze separat zu mieten

* Aufzug im Gebäude

Location

Für Unternehmen und Praxen bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Mitarbeitende, Kunden und Patienten die Immobilie gut erreichen können. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft; die Autobahn ist mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Versorgung im direkten Umfeld. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Dadurch präsentiert sich die Lage als lebendiger und gut erschlossener Standort mit hoher Alltagsqualität.

Miscellaneous

Maklerprovision
Bei Abschluss eines Mietvertrages werden dem Mieter 2,38 Monatskaltmieten (inkl MwSt.) in Rechnung gestellt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns unter 0761-21444600.

Energy certificate

Year of construction	1995
Condition	By arrangement
Energy certificate	Industrial requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until	02.11.2030
Final energy demand	114,9 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	1995
Main energy source	Light Natural Gas Liquid
Final energy demand (heating)	114,9 kWh/(m²a)
Final energy demand (electricity)	15,2 kWh/(m²a)

Contact person

Ms. Christine Schemmer

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