Großzügig und helle Bürofläche

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Datenblatt

ImmoNr	26-BS115-CS_4001
Nutzungsart	Gewerbenutzung
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	79115
Ort	Freiburg im Breisgau
Land	Deutschland
Bürofläche	300,00 m²
Gewerbefläche	300,00 m²
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Unterkellert	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Befeuerung	Gas
Abstellraum	Ja
Boden	Fliesen, Teppichboden, Linoleum
Ausstattungsqualität	Normal
Räume veränderbar	Ja
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja
Provision für den Mieter	2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

ImmoNr	26-BS115-CS_4001	Nutzungsart	Gewerbenutzung
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	79115
Ort	Freiburg im Breisgau	Land	Deutschland
Bürofläche	300,00 m²	Gewerbefläche	300,00 m²
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Unterkellert	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Befeuerung	Gas	Abstellraum	Ja
Boden	Fliesen, Teppichboden, Linoleum	Ausstattungsqualität	Normal
Räume veränderbar	Ja	Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja	Provision für den Mieter	2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung

Großzügig und helle Büroflächen für Ihr Unternehmen.

Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, die eine variabel gestaltbare Bürofläche suchen.

Optional sind weitere Flächen zwischen 170 qm und 300 qm in unterschiedlichen Etagen zur Anmietung verfügbar

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.11.2030
Endenergiebedarf: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 114.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 15.20 kWh/(m²*a)

Ausstattung

* Raumaufteilung variabel
* Ausstattung auf Verhandlungsbasis nach Mieterwunsch

* Dachterrasse
* Stellplätze separat zu mieten

* Aufzug im Gebäude

Lage

Für Unternehmen und Praxen bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Mitarbeitende, Kunden und Patienten die Immobilie gut erreichen können. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft; die Autobahn ist mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Versorgung im direkten Umfeld. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Dadurch präsentiert sich die Lage als lebendiger und gut erschlossener Standort mit hoher Alltagsqualität.

Sonstiges

Maklerprovision
Bei Abschluss eines Mietvertrages werden dem Mieter 2,38 Monatskaltmieten (inkl MwSt.) in Rechnung gestellt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns unter 0761-21444600.

Energieausweis

Baujahr	1995
Zustand	Nach Vereinbarung
Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	02.11.2030
Endenergiebedarf	114,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
Endenergiebedarf (Wärme)	114,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	15,2 kWh/(m²a)

Ansprechpartner

Frau Christine Schemmer

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