::: Modernes Wohnen im Rosengarten :::

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Datenblatt

ImmoNr	25-290-CS
Nutzungsart	Wohnnutzung
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	79114
Ort	Freiburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	133,00 m²
sonstige Nutzfläche	22,00 m²
Grundstücksgröße	194,00 m²
Anzahl Räume	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	2
Etagen	3
Unterkellert	Ja
Fahrradraum	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost, Süd
Abstellraum	Ja
Küche	Einbauküche
Geschirrspülmaschine	Ja
Bad	Wanne, Fenster
Gäste-WC	Ja
Boden	Fliesen, Parkett
Ausstattungsqualität	Normal
Kaltmiete	2.000,- €
Nebenkosten	80,- €
Währung	€
Kaution	4.000 €
Stellplatzmiete	40,- €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

ImmoNr	25-290-CS	Nutzungsart	Wohnnutzung
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck	PLZ	79114
Ort	Freiburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	133,00 m²	sonstige Nutzfläche	22,00 m²
Grundstücksgröße	194,00 m²	Anzahl Räume	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	2
Etagen	3	Unterkellert	Ja
Fahrradraum	Ja	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost, Süd
Abstellraum	Ja	Küche	Einbauküche
Geschirrspülmaschine	Ja	Bad	Wanne, Fenster
Gäste-WC	Ja	Boden	Fliesen, Parkett
Ausstattungsqualität	Normal	Kaltmiete	2.000,- €
Nebenkosten	80,- €	Währung	€
Kaution	4.000 €	Stellplatzmiete	40,- €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Details zur Immobilie

Beschreibung

Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft befindet sich dieses dreigeschossige Reiheneckhaus mit Terrasse und kleinem Hausgarten. Ein familienfreundlicher Grundriss bietet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 133 m². Carport und Abstellräume vor dem Haus sorgen für Zweckmäßigkeit - Kletterrosen und Blüten am Haus bieten Behaglichkeit.

Dieses Haus wird auf 2 Jahre befristet vermietet.

Energieausweis
Art: in Arbeit
Endenergieverbrauch: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Abstellraum
- Fliesen- und Parkettboden
- Terrasse
- Balkon
- Ein Stellplatz
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lage

Dieses attraktive Reiheneckhaus befindet sich in Freiburg-Haslach, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die diese Lage besonders attraktiv machen. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands.

Sonstiges

Das Haus wird befristet für 2 Jahre bis 01.10.2027 vermietet.

Energieausweis

Baujahr	2006
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	in Arbeit
Endenergieverbrauch	60 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Firma Dirk Schemmer
Rieselfeldallee 34
79111 Freiburg

Telefon 0761 / 21444600 Fax 0761 / 21444609 E-Mail info@dirk-schemmer.de

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