Kleine Kapitalanlage in Freiburg.

Wohnhaus
Wohnen
Tiefgarage
Wintergarten
Zimmer
Flur
Ausblick
Abstellraum
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 81710
Objektart Etagenwohnung
Lage 79110 Freiburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dirk Schemmer
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Tel. +49 761 21444600

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Baujahr 2001
0
200
>400


84
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die offene Küche befindet sich im Wohn-Esszimmer, welches wie das Schlafzimmer zur Paduaalleehin ausgerichtet sind. Der Wintergarten mit Blick auf die Paduaallee ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Der separate Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 500,-€.

Ausstattung

- Einbauküche
- separater Abstellraum
- Wintergarten
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Fliesenboden
- weiße Kunststofffenster, isolierverglast
- Türen und Zargen in Holz; teilweise mit Glasausschnitt
- Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
- Aufzug

Lage

Die Lage in Freiburg-Betzenhausen bietet eine sehr gute Anbindung an die ÖPNV. Der nahegelegene Seepark dient als Naherholungsgebiet und ist wie die Dreisam fußläufig zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen, mehrere Gaststätten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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