+++ VERKAUFT +++ Zinshaus mit 8 Wohnungen und 5 Garagen

Wohnhaus
gewachsene Lage
Treppenhaus
Wohnhaus - Eingang
Garagen und Fahrradcarport
Umgebung
Grundriss Erdgeschoss, 2., 3. und 4. Obergeschoss
Grundriss
Grundriss Kellergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 81659
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 79379 Müllheim
Kaufpreis 850.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Schemmer
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Tel. +49 761 21444600

Weitere Angaben

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Rendite 4.7
Anzahl Wohneinheiten 8
Mieteinnahme IST/Jahr 39.979,00 €
Vermietbare Fläche ca. 583,12 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 1.025 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


175.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 175.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

8-Familienhaus mit 583 m² vermietbarer Fläche und 5 Garagen.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
6 x 3-Zimmer-Wohnung (z.B. 72 m² im EG), 1 x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² und 1 x 4-Zimmer-Wohnung mit 91 m² im 2. Obergeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Zusätzlich befindet sich die Waschküche/der Trockenraum im Keller.

Der Speicher ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2009)
- Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und PVC
- Holz- und Kunststoffrollläden
- Treppenhaus mit massiver Treppe und Werkstein
- Gasetagenheizung (Anlagentechnik 1986/2005) kontinuierlich ausgetauscht
- Durchlauferhitzer /Boiler
- Dachboden gedämmt (2006)

Lage

Gewachsene Ortsrandlage von Müllheim. Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich die Deutsch-Französische Brigade.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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