Repräsentative Büroetage in fußläufiger Lage zur Freiburger Altstadt

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Datenblatt

ImmoNr	DSI-22-203-CS
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	79102
Ort	Freiburg
Land	Deutschland
Etage	1
Gesamtfläche	143,00 m²
Bürofläche	143,00 m²
Anzahl Räume	4
Gewerbefläche	143,00 m²
Etage(n)	4
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Befeuerung	Gas
Balkon	Ja
Wintergarten	Ja
Abstellraum	Ja
Boden	Parkett
Ausstattungsqualität	Normal
Kaltmiete	2.288,- €
Nebenkosten	750,- €
Warmmiete	3.038,- €
Kaltmiete / m²	16,- €
Währung	€
Kaution	5.500 €
MwSt.-Satz Käuferprovision	19 %
Warmiete Webinar	2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

ImmoNr	DSI-22-203-CS	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	79102	Ort	Freiburg
Land	Deutschland	Etage	1
Gesamtfläche	143,00 m²	Bürofläche	143,00 m²
Anzahl Räume	4	Gewerbefläche	143,00 m²
Etage(n)	4	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Befeuerung	Gas	Balkon	Ja
Wintergarten	Ja	Abstellraum	Ja
Boden	Parkett	Ausstattungsqualität	Normal
Kaltmiete	2.288,- €	Nebenkosten	750,- €
Warmmiete	3.038,- €	Kaltmiete / m²	16,- €
Währung	€	Kaution	5.500 €
MwSt.-Satz Käuferprovision	19 %	Warmiete Webinar	2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung

Präsentieren Sie sich in exklusiver Form.
Die Büroetage (ca. 172 m² Nfl.) befindet sich im 1.Obergeschoss einer herrschaftlicher Villa aus dem Jahr 1905. Die Büroetage wird mit Ausnahme eines Zimmers mit Bad insgesamt vermietet. (ca. 142 m² Nfl.)

Bitte beachten Sie: Die Fläche kann nur an Unternehmen mit geringem Kundenverkehr vermietet werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter 0761-21444600
oder auf www.dirk-schemmer.de

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

+ Fischgrätparkett
+ Stuckdecken
+ 2 (kleine) Balkone
+ Küche
+ beheizbarer Wintergarten
+ kleiner separater Abstellraum
+ Schiebetüren
+ Alarmanlage

Lage

Arbeiten im bevorzugten Freiburger Stadtteil Oberau - mit direktem Zugang zum Schloßberg.
Sie erreichen innerhalb 3 Minuten zu Fuß das Schwabentor, das Tor zur Freiburger Altstadt. Die Schwabentorgarage ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung gelegen, hier haben Sie die Möglichkeit weitere Stellplätze bei Bedarf anzumieten.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieterprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. für Dirk Schemmer Immobilien fällig.

Bitte beachten Sie: Die Fläche kann nur an Unternehmen mit geringem Kundenverkehr vermietet werden.

Sie möchten gerne besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600.
Wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis

Baujahr	1905
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Ansprechpartner

Firma Dirk Schemmer
Rieselfeldallee 34
79111 Freiburg

Telefon 0761 / 21444600 Fax 0761 / 21444609 E-Mail info@dirk-schemmer.de

Sofortanfrage

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