5 Zimmer Altbauwohnung in Bahnhofsnähe mit Balkon

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Datenblatt

ImmoNr	DSI-23-223-CS
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Art des Eigentums	Sondereigentum
Miteigentumsanteile	270 / 1.000stel
Nebengebäude	Keine
PLZ	79098
Ort	Freiburg im Breisgau
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	124,00 m²
Gesamtfläche	124,00 m²
Grundstücksgröße	222,00 m²
Anzahl Räume	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	9,00 m²
Etage(n)	2
Bauweise	Massiv
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kabel- / Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Küche	Einbauküche, geschlossene Küche
Geschirrspülmaschine	Ja
Bad	Wanne
Boden	Fertigparkett, Parkett
Ausstattungsqualität	Normal
WG geeignet	Ja
Kamin / Schwedenofen	Ja
Kaufpreis	639.000,- €
Hausgeld	300,- €
Käuferprovision	3,57 % inkl. MwSt.

ImmoNr	DSI-23-223-CS	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
Art des Eigentums	Sondereigentum	Miteigentumsanteile	270 / 1.000stel
Nebengebäude	Keine	PLZ	79098
Ort	Freiburg im Breisgau	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	124,00 m²	Gesamtfläche	124,00 m²
Grundstücksgröße	222,00 m²	Anzahl Räume	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	9,00 m²	Etage(n)	2
Bauweise	Massiv	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Kabel- / Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost	Küche	Einbauküche, geschlossene Küche
Geschirrspülmaschine	Ja	Bad	Wanne
Boden	Fertigparkett, Parkett	Ausstattungsqualität	Normal
WG geeignet	Ja	Kamin / Schwedenofen	Ja
Kaufpreis	639.000,- €	Hausgeld	300,- €
Käuferprovision	3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung

Gemütliche 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1880 und bietet insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124 m². Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Aufteilung auch gut zur WG-Nutzung geeignet.
Die Wohnung ist unrenoviert und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden.
Der Balkon in den Innenhof ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt zum verweilen ein.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

* Einbauküche inklusive
* Süd-Ostbalkon rd. 9 m²
* Parkett und Fliesenböden
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne
* separates WC
* Deckenhöhe 2,70
* Fenster in 2008 erneuert
* WG-geeignet
* Keller rd. 16 m²
* Fahrradcarport im Innenhof
* Gemeinschaftskeller

Lage

Nur wenige Gehminuten von der Freiburger Innenstadt entfernt in einer Sackgasse. Im näheren Umkreis befinden sich der Freiburger Hauptbahnhof (2 Gehminuten ), die Universität ( 3 Gehminuten ) und die Dreisam ( 2 Gehminuten ).
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in fussläufiger Entfernung gelegen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis

Baujahr	1880
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Ansprechpartner

Firma Dirk Schemmer
Rieselfeldallee 34
79111 Freiburg

Telefon 0761 / 21444600 Fax 0761 / 21444609 E-Mail info@dirk-schemmer.de

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