Wohn- und Geschäftshaus in Freiburg-Opfingen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrDSI-19-002-CS
NutzungsartGewerbenutzung
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
Art des EigentumsVolleigentum
PLZ79112
OrtFreiburg im Breisgau
LandDeutschland
Flurstück11368
Regionaler ZusatzOpfingen (Stadtteil)
Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche270 m²
Bürofläche180 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
Gewerbefläche180 m²
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformPultdach
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze2 Freiplätze
BefeuerungGas
TerrasseJa
BodenLaminat, Fliesen, PVC
ImmoNrDSI-19-002-CS NutzungsartGewerbenutzung
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus Art des EigentumsVolleigentum
PLZ79112 OrtFreiburg im Breisgau
LandDeutschland Flurstück11368
Regionaler ZusatzOpfingen (Stadtteil) Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche270 m² Bürofläche180 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2 Gewerbefläche180 m²
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformPultdach StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze2 Freiplätze BefeuerungGas
TerrasseJa BodenLaminat, Fliesen, PVC

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Wohn-und Geschäftshaus am Rande des Gewerbegebiets in Freiburg-Opfingen gelegen.
Das 3 geschossige Wohn-und Geschäftshaus ist aufgeteilt in insgesamt 3 Einheiten. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine Gewerbeeinheit. Das Dachgeschoss kann als Wohnung vom Betriebsinhaber genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: in Arbeit

Erdgeschoss:
* PVC in Holzoptik
* flexibel Raumaufteilung möglich, aktuell ein offener Raum mit ca. 90 m² Nutzfläche
* 1 Toilette
* Teeküche
* barrierfreier Zugang
Obergeschoss:
* Laminat
* Badezimmer
* Küche
* 3 Büroräume
* Zugang über eine außenliegende Wendeltreppe, nicht barrierfrei
Dachgeschoss:
* Laminat
* Badezimmer mit Whirlwanne und Holzeinbauten
* Dachterrasse
* Raumhöhen über 2,80 m
* Einbauküche inklusive
* Zugang über außenliegende Wendeltreppe, nicht barrierefrei
Gewerbegebiet Freiburg-Opfingen.
Freiburg- Opfingen ist der Stadtteil am Tuniberg mit guter Anbindung an die Freiburger Innenstadt. Der Autobahnanschluss an die A5 ist innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich vor allem durch kleinere Gewerbebetriebe (Handwerker, Dienstleister) aus.
Bitte beachten Sie, das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet. Wohnnutzung ist hier nur für einen eingeschränkten Nutzerkreis (Betriebsinhaber oder Betriebszugehörige) möglich.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen auf Anfrage unter 0761-21444600 oder per Mail an cs@dirk-schemmer.de
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Summe Außenprovision (intern)16.065 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweisin Arbeit
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweisin Arbeit
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Summe Außenprovision (intern)16.065 €
Beschreibung der Immobilie Wohn-und Geschäftshaus am Rande des Gewerbegebiets in Freiburg-Opfingen gelegen.
Das 3 geschossige Wohn-und Geschäftshaus ist aufgeteilt in insgesamt 3 Einheiten. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine Gewerbeeinheit. Das Dachgeschoss kann als Wohnung vom Betriebsinhaber genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: in Arbeit

Ausstattung der Immobilie Erdgeschoss:
* PVC in Holzoptik
* flexibel Raumaufteilung möglich, aktuell ein offener Raum mit ca. 90 m² Nutzfläche
* 1 Toilette
* Teeküche
* barrierfreier Zugang
Obergeschoss:
* Laminat
* Badezimmer
* Küche
* 3 Büroräume
* Zugang über eine außenliegende Wendeltreppe, nicht barrierfrei
Dachgeschoss:
* Laminat
* Badezimmer mit Whirlwanne und Holzeinbauten
* Dachterrasse
* Raumhöhen über 2,80 m
* Einbauküche inklusive
* Zugang über außenliegende Wendeltreppe, nicht barrierefrei
Hier befindet sich die Immobilie Gewerbegebiet Freiburg-Opfingen.
Freiburg- Opfingen ist der Stadtteil am Tuniberg mit guter Anbindung an die Freiburger Innenstadt. Der Autobahnanschluss an die A5 ist innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich vor allem durch kleinere Gewerbebetriebe (Handwerker, Dienstleister) aus.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte beachten Sie, das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet. Wohnnutzung ist hier nur für einen eingeschränkten Nutzerkreis (Betriebsinhaber oder Betriebszugehörige) möglich.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen auf Anfrage unter 0761-21444600 oder per Mail an cs@dirk-schemmer.de
Ansprechpartner

Firma Dirk Schemmer
Riesefeldallee 34
79111 Freiburg

Telefon 0761 / 21444600 Fax 0761 / 88857034 E-Mail info@dirk-schemmer.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Dirk Schemmer Immobilien e.K.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0761 / 21444600
Kontakt Kontakt