+++ RESERVIERT +++ Drei Parteien Haus zur Kapitalanlage in rughiger Lage in Gutach

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr53
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
Art des EigentumsVolleigentum
PLZ79261
OrtGutach
LandDeutschland
Flurstück322
Wohnfläche294 m²
Nutzfläche55 m²
Gesamtfläche346 m²
Grundstücksgröße744 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche294 m²
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
StellplatzartGarage
Stellplätze1 Garage
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BodenStein, Fliesen, Parkett
ImmoNr53 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus Art des EigentumsVolleigentum
PLZ79261 OrtGutach
LandDeutschland Flurstück322
Wohnfläche294 m² Nutzfläche55 m²
Gesamtfläche346 m² Grundstücksgröße744 m²
Anzahl Zimmer15 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4 Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche294 m² Etagenzahl3
BauweiseMassiv DachformSatteldach
StellplatzartGarage Stellplätze1 Garage
BefeuerungGas Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
BodenStein, Fliesen, Parkett

Hinweis zur Provision: 3,57%

Details zur Immobilie
Drei Parteien Haus in Gutach im Breisgau mit Potential.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergieverbrauch: 141.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Gepflegt und laufend instand gehalten.
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.
Gutach im Breisgau
5 km bis Waldkirch
22 km bis Freiburg
Aktuell ist das 3-Parteien Haus nach WEG aufgeteilt in 3 Wohnungseigentumseinheiten. Für jede Einheit gibt es ein eigenes Grundbuch.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Gerne erhalten Sie ausführliche Informationen auf Anfrage.
Kaufpreis550.000 €
Käuferprovision3,57%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.150 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.217 €
Mieteinnahmen pro Monat1.150 €
Bruttorendite2.509
Summe Käuferprovision (intern)19.635 €
MwSt.-Satz Käuferrovision19%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch141,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch141,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis550.000 €
Käuferprovision3,57%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.150 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.217 €
Mieteinnahmen pro Monat1.150 €
Bruttorendite2.509
Summe Käuferprovision (intern)19.635 €
MwSt.-Satz Käuferrovision19%
Beschreibung der Immobilie Drei Parteien Haus in Gutach im Breisgau mit Potential.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergieverbrauch: 141.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Gepflegt und laufend instand gehalten.
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.
Hier befindet sich die Immobilie Gutach im Breisgau
5 km bis Waldkirch
22 km bis Freiburg
Sonstige Angaben zur Immobilie Aktuell ist das 3-Parteien Haus nach WEG aufgeteilt in 3 Wohnungseigentumseinheiten. Für jede Einheit gibt es ein eigenes Grundbuch.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Gerne erhalten Sie ausführliche Informationen auf Anfrage.
Ansprechpartner

Firma Dirk Schemmer
Riesefeldallee 34
79111 Freiburg

Telefon 0761 / 21444600 Fax 0761 / 88857034 E-Mail info@dirk-schemmer.de

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