Hier ist Ihr Geld gut investiert

Hauseingang
Treppenhaus
Tiefgarage Beispiel
Kellerabteile
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 81677
Objektart Etagenwohnung
Lage 79541 Lörrach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,75 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Christine Schemmer
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung
Tel. +49 761 21444602
Mobil +49 160 5355363

Weitere Angaben

Wohngeld 190,00 €
Einbauküche nein
Stellplatzkaufpreis 11.000,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC nein
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Jahresnettomiete 5.112,00 €
Baujahr 1985
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


115
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Wohngebäude mit Aufzug und Tiefgarage, welches im Jahr 1985 erbaut worden ist.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Über den Flur gelangt man in das Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC), Wohnzimmer, in die Küche und auf die Loggia, sowie in das Schlafzimmer.

Der Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie der Fahrradkeller können von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Die Böden in der Diele, Küche und im Badezimmer sind gefliest.
Laminat liegt in den Wohnräumen.
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
Eine Türsprechanlage ist vorhanden
Das Warmwasser wird über die Zentralheizung aufbereitet.

Lage

Das Kapitalanleger-Objekt befindet sich in Brombach, einem nordöstlich gelegenen Ortsteil der Stadt Lörrach.
Zwischen dem Fluss "Wiese" und dem Dinkelberg lockt das attraktive Brombach mit einigen Fachwerkhäusern und Brunnen im Ortskern. Ebenfalls historisch ist der heutige Sitz des Rathauses, welches sich in einem im Jahr 1900 umgebauten Schloss befindet. Dieses ist von einem kleinen Park umgeben, in dem der Brombacher Wochenmarkt stattfindet, sowie weitere Veranstaltungen unter dem Jahr.
Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sind hier ansässig. In den benachbarten Orten Lörrach, Weil am Rhein, Rheinfelden, Steinen kann der lang- und mittelfristige Bedarf gedeckt werden.

Die 4 km entfernte Stadt Lörrach liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und ist unter anderem auch bekannt und beliebt als Einkaufsstadt mit einer reizenden Fußgängerzone, attraktiven Geschäften und einigen gemütlichen Straßencafés.
Lörrach bietet einiges an Kulturprogrammen und ist ebenso wirtschaftlich und als Dienstleistungsstandort interessant (Niederlassung Milka Schokolade).

In Lörrach und in den dazugehörigen Stadtteilen finden sich Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie eine Dual Hochschule.

Die nördlich von Brombach gelegene Bundesstraße B317 beginnt in Weil am Rhein und führt über Schopfheim, Zell im Wiesental bis nach Titisee-Neustadt.
Eine S-Bahn-Linie verbindet mit Lörrach und Basel, Weil am Rhein, Steinen, Schopfheim und Zell im Wiesental.
Die Buslinien fahren in Richtung Lörrach und in die Ortsteile; nächste Bushaltestelle "Bühl" ca. 300 m Fußweg.
Die Autobahnanschlussstelle A98 ist ca. 3,2 km entfernt.
Die Autobahn A5 ist etwa 10 km entfernt.

Sonstiges

Die Eigentümergemeinschaft dieses Mehrfamilienhauses, in welchem sich die Wohnung befindet, spart jährlich eine Sonderzuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 420,00 / Einheit an.
Dies geschieht zuzüglich der jährlich zu bildenden Instandhaltungsrücklage.
Grund sind geplante Maßnahmen im Eingangsbereich.

Im Haus stehen 8 Einheiten ( 1,5 - 2,5 Zimmer) zum Verkauf. Weitere Informationen erhalten Sie unter Telefon 0761-21444600.

Die Wohnung ist seit 2013 auf unbestimmte Zeit zu einer monatlichen Kaltmiete von € 385,00 vermietet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

+++ VERKAUFT! +++ Klassizistische Villa …

  • Villa
  • ca. 404 m²
  • 79104 Freiburg
  • Kaufpreis 1.750.000,00 €

Hier ist Ihr Geld gut investiert

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50,75 m²
  • 79541 Lörrach
  • Kaufpreis 85.000,00 €

Hier ist Ihr Geld gut investiert

  • Erdgeschosswohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 42,19 m²
  • 79541 Lörrach
  • Kaufpreis 71.000,00 €

Renditeobjekt: Restaurant und Hotel "Grü…

  • Restaurant
  • 79249 Merzhausen
  • Kaufpreis 730.000,00 €

Gute Kapitalanlage, sichere Mieteinnahme…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 73,49 m²
  • 79541 Lörrach
  • Kaufpreis 121.000,00 €

Bürofläche, gut vermietet

  • Büro
  • ca. 58,50 m²
  • 79106 Freiburg
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Vermietete Bürofläche. Hier erhalten Sie…

  • Büro
  • ca. 74,37 m²
  • 79106 Freiburg
  • Kaufpreis 190.000,00 €

Helle Wohnung mit schöner Aussicht

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 79110 Freiburg
  • Kaufpreis 130.000,00 €

+++ RESERVIERT +++ Solide Geldanlage: Ap…

  • 79111 Freiburg
  • Kaufpreis 130.000,00 €

Gut vermietet: zentrale Lage, Blick über…

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58 m²
  • 79100 Freiburg
  • Kaufpreis 180.000,00 €

+++ RESERVIERT +++ Zinshaus mit 8 Wohnun…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 79379 Müllheim
  • Kaufpreis 850.000,00 €

+++ VERKAUFT ! +++ Herrliche Aussichten …

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 265 m²
  • 79241 Ihringen
  • Kaufpreis 500.000,00 €

Kleine Büroeinheit im Gewerbegebiet Haid

  • Büro
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 79111 Freiburg
  • Miete 500,00 € + NK