Bürofläche, gut vermietet

Umgebung
Zugang zum Gebäude
Treppenhaus
Gegensprechanlage
Büro I
Sanitärbereich
Aufenthaltsraum  Teeküche
Zufahrt
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 81667
Objektart Büro
Lage 79106 Freiburg
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Christine Schemmer
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung
Tel. +49 761 21444602
Mobil +49 160 5355363

Weitere Angaben

Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Etage 0
Stellplatzanzahl 1
Jahresnettomiete 7.080,00 €
Baujahr 1983
Fahrzeit Flughafen 60
Fahrtzeit BAB 10
Barrierefrei nein
Personenaufzug nein
Bürofläche ca. 58,50 m²
Heizungsart Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
0
200
>400


98.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 98.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Vermietete Büroeinheit im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus im Stühlinger nahe dem Freiburger Hauptbahnhof.

Jahresnettomiete : 7.080,00 €
Rendite: 4,72 % (Miete/Kaufpreis)

Ausstattung

* Laminat
* separate Dusche
* Raum für Teeküche
* Gegensprechanlage
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz inklusive

Lage

Nur ein Spazierweg von der Altstadt, Uniklinik und Universität. Das Haus liegt mitten in einer der urbansten Stadtteile Freiburgs mit zum Teil gut erhaltener oder restaurierter historischer Bausubstanz. Der Stadtteil Stühlinger bietet vitales, innerstädtisches Wohnen mit allen infrastrukturellen Vorzügen. Nah des Geschehens, aber fern der Hektik und des Straßenverkehrs zeigt sich das quirlige Quartier hier von seiner ruhigen Seite.

Sonstiges

Die Büroräume sind seit 2016 auf unbestimmte Zeit zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von € 540,00 vermietet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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