Wohnen wie in einem Haus!

Essbereich
Bad im OG
Grundriss Grundriss 1. OG
Grundriss Grundriss 2. OG
Grundriss Grundriss Dachspitz
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 81619
Objektart Maisonettewohnung
Lage 79353 Bahlingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Christine Schemmer
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung
Tel. +49 761 21444600
Mobil +49 160 5355363

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 60 m²
Balkon/Terrasse ja
Etage 1
Etagenzahl 3
Nebenkosten 200,00 €
Baujahr 2000
Bezugstermin spätestens 01.09.2018
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Haustiere Ja
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Garagenmiete 50,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Kaution 2.600,00 €
0
200
>400


77
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese helle nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung hat den Charakter eines Reihenhaus und ist somit ideal für die Familie mit 1- 2 Kindern die gerne in ländlicher Umgebung wohnen möchten.
1.OG:
Auf dieser Etage befinden sich das große und helle Wohn-Esszimmer (30m²) mit ungewöhnlichen Zuschnitt und Zugang zur Dachterrasse (60 m²), die Küche sowie das Gäste-WC.
2.OG:
Zwei helle unterschiedlich große Räume und ein Badezimmer bieten Ihnen genügend Platz sich individuell einzurichten. Jeder der beiden Räume hat Zugang zum Südbalkon und einen schönen Ausblick.
3.OG
Dachstudio (24m²) mit Duschbad und Dachfenster.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ 2 Bäder
+ große Dachterrasse 60 m² und ein Balkon
+ hochwertiger Laminatboden
+ Gäste-WC mit Vorraum für die Waschmaschine und Trockner

Lage

Ländlich und doch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, der Bahnhof befindet sich in 1 km Entfernung und der Autobahnanschluss ist in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen.
Am östlichen Kaiserstuhl in herrlicher Landschaft gelegen, hat sich Bahlingen bis heute den Charakter eines typischen Kaiserstühler Weinbauortes erhalten. Wunderschöne Fachwerkhäuser und Winzerhöfe bestimmen das Ortsbild.
Neben Landwirtschaft und Weinbau hat sich in den letzten Jahrzehnten auch eine große Anzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben in Bahlingen angesiedelt, so dass Bahlingen auch als Gewerbestandort einen guten Namen hat. Sehr gute Verbindung nach Freiburg mit der Bahn, oder über die A5 (Ausfahrt Teningen) mit dem Auto.

Sonstiges

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Dann rufen Sie mich an unter 0761-2144460-0 oder schreiben Sie mir eine Email an cs@dirk-schemmer.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das unvollständige Anfragen (fehlende Anschrift, Rufnummer oder Selbstauskunft) nicht bearbeitet werden können !!!

Die SELBSTAUSKUNFT finden Sie hier als PDF.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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